Prix immobilier dans le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon de Salon-de-Provence
Vert Bocage-Pont d'Avignon se vend 1 969 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 40 % en dessous de Salon-de-Provence. 336 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Salon-de-Provence sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Salon-de-Provence est passée de 3 011 €/m² (2021-T3) à 3 059 €/m² (2026-T2), soit +1,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 317 | 1 771 €/m² | 65 m² |
| Maisons | 19 | 3 388 €/m² | 91 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 21 | 3 034 €/m² | 48 m² |
| 50 à 79 m² | 278 | 1 769 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 36 | 2 097 €/m² | 90 m² |
Les quartiers de Salon-de-Provence
14 quartiers de Salon-de-Provence comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Salon-de-Provence.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Viougues Est-Magatis | 3 844 €/m² | +0,4 % | 254 |
| Gabins-Touloubre | 3 833 €/m² | +4,1 % | 136 |
| Francou-Lauzard | 3 679 €/m² | +6,9 % | 262 |
| Salon Ouest | 3 652 €/m² | +3,2 % | 351 |
| Aire de la Dime-Roy René | 3 424 €/m² | +5,0 % | 309 |
| Centre Ville-République | 3 315 €/m² | −0,6 % | 346 |
| Pilon Blanc-Pavillon | 3 255 €/m² | −4,9 % | 245 |
| Les Viougues Ouest | 3 091 €/m² | −4,6 % | 260 |
| Les Jardins-Le Touret Sud | 2 944 €/m² | −1,0 % | 226 |
| Blazots | 2 780 €/m² | −10,3 % | 181 |
| Saint-Norbert-Talagard | 2 646 €/m² | +6,3 % | 68 |
| Bressons | 2 372 €/m² | −5,7 % | 230 |
| Vert Bocage-Pont d'Avignon | 1 969 €/m² | +13,3 % | 336 |
| Gandonne-Monaque | 1 890 €/m² | −4,6 % | 80 |
Les rues de Vert Bocage-Pont d'Avignon
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res Vert Bocage 1 | 1 574 €/m² | 101 |
| Res Vert Bocage 2 | 1 672 €/m² | 55 |
| Avenue Alphonse Daudet | 1 851 €/m² | 32 |
| Res les Canourgues | 1 732 €/m² | 31 |
| Res Altitude 90 | 1 776 €/m² | 30 |
| Res la Lauze | 2 500 €/m² | 19 |
| Avenue Jean Moulin | n.d. | 6 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 290 habitants (−10,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 55 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 15 % des 1 393 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 880 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 21 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Vert Bocage-Pont d'Avignon est inférieur de 40 % à celui de Salon-de-Provence : 1 969 €/m² contre 3 257 €/m².
Les prix montent : +13,3 % sur un an, à comparer avec +2,7 % pour Salon-de-Provence.
Le marché compte 336 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (94 % d’appartements), pour une surface médiane de 65 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 395 €/m², un sur dix au-dessus de 3 233 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon ?
Le prix médian dans le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon est de 1 969 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 63 ventes. Sur cinq ans, 336 ventes donnent une médiane de 1 815 €/m².
Vert Bocage-Pont d'Avignon est-il plus cher que Salon-de-Provence ?
Non : 1 969 €/m² en médiane dans le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon, contre 3 257 €/m² pour l’ensemble de Salon-de-Provence, soit −39,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +13,3 %, contre +2,7 % pour Salon-de-Provence. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 704 €/m² en 2021 à 1 889 €/m² en 2026 (+10,9 %).
Que désigne le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.