Prix immobilier dans le quartier Centre Ville de Sanary-sur-Mer
Centre Ville se vend 6 134 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % au-dessus de Sanary-sur-Mer. 483 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sanary-sur-Mer sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sanary-sur-Mer est passée de 5 222 €/m² (2021-T3) à 6 184 €/m² (2026-T2), soit +18,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 461 | 6 211 €/m² | 51 m² |
| Maisons | 22 | 6 263 €/m² | 126 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 56 | 7 038 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 160 | 6 243 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 181 | 5 917 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 86 | 6 598 €/m² | 94 m² |
Les quartiers de Sanary-sur-Mer
7 quartiers de Sanary-sur-Mer comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sanary-sur-Mer.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Beaucours-La Gorguette-La Morvenède | 6 959 €/m² | −7,4 % | 566 |
| Les Picotières-Poussaraque-La Milhière | 6 317 €/m² | +2,2 % | 268 |
| Port Issol | 6 306 €/m² | −2,7 % | 275 |
| Centre Ville | 6 134 €/m² | −5,2 % | 483 |
| La Baou | 5 422 €/m² | −2,3 % | 554 |
| Nord | 5 227 €/m² | −3,8 % | 253 |
| Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène | 5 203 €/m² | +7,1 % | 137 |
Les rues de Centre Ville
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue des Poilus | 5 958 €/m² | 42 |
| Chemin de la Buge | 5 052 €/m² | 34 |
| Allée des Champs Fleuris | 5 263 €/m² | 21 |
| Avenue de l'Europe Unie | 5 728 €/m² | 21 |
| Avenue Joseph Lautier | 6 609 €/m² | 21 |
| Avenue Desmazures | 6 818 €/m² | 18 |
| Avenue Mal Leclerc | n.d. | 18 |
| Impasse Corniche des Baux | 8 965 €/m² | 18 |
| Rue Barthelemy de Don | 5 514 €/m² | 15 |
| Rue Guy Mocquet | 4 288 €/m² | 15 |
| Avenue Georges Clemenceau | n.d. | 13 |
| Rue Giboin | n.d. | 13 |
| Rue de la Prud'homie | n.d. | 11 |
| Rue Jean Jaurès | n.d. | 11 |
| Rue Joseph Courrau | n.d. | 11 |
| Boulevard d'Estienne d'Orves | n.d. | 10 |
| Rue Louis Blanc | n.d. | 10 |
| Rue Gabriel Péri | n.d. | 8 |
| Place Albert Cavet | n.d. | 6 |
| Quai Marie Esmenard | n.d. | 6 |
| Rue Félix Pijeaud | n.d. | 6 |
| Boulevard de l'Avenir | n.d. | 5 |
| Rue Lauzet Ainé | n.d. | 5 |
| Boulevard Courbet | n.d. | 4 |
| Quai Charles de Gaulle | n.d. | 2 |
| Tra des Picotieres | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Ville vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 673 habitants (+6,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 46 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 23 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 2 969 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 690 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Centre Ville est supérieur de 3 % à celui de Sanary-sur-Mer : 6 134 €/m² contre 5 963 €/m².
Tendance sur un an : −5,2 %, contre −3,1 % à l’échelle de Sanary-sur-Mer.
Le marché compte 483 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Le marché est celui de l’appartement (95 % des ventes), avec 52 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 7 038 €/m², un logement de 80 m² et plus 6 598 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ville ?
Le prix médian dans le quartier Centre Ville est de 6 134 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 89 ventes. Sur cinq ans, 483 ventes donnent une médiane de 6 211 €/m².
Centre Ville est-il plus cher que Sanary-sur-Mer ?
Oui : 6 134 €/m² en médiane dans le quartier Centre Ville, contre 5 963 €/m² pour l’ensemble de Sanary-sur-Mer, soit +2,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Ville ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,2 %, contre −3,1 % pour Sanary-sur-Mer. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 115 €/m² en 2021 à 6 310 €/m² en 2026 (+23,4 %).
Que désigne le quartier Centre Ville ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.