Prix immobilier dans le quartier Port Issol de Sanary-sur-Mer
Port Issol se vend 6 306 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % au-dessus de Sanary-sur-Mer. 275 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sanary-sur-Mer sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sanary-sur-Mer est passée de 5 222 €/m² (2021-T3) à 6 184 €/m² (2026-T2), soit +18,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 228 | 5 956 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 47 | 9 053 €/m² | 105 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 29 | 7 809 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 44 | 6 889 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 114 | 5 709 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 88 | 6 511 €/m² | 94 m² |
Les quartiers de Sanary-sur-Mer
7 quartiers de Sanary-sur-Mer comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sanary-sur-Mer.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Beaucours-La Gorguette-La Morvenède | 6 959 €/m² | −7,4 % | 566 |
| Les Picotières-Poussaraque-La Milhière | 6 317 €/m² | +2,2 % | 268 |
| Port Issol | 6 306 €/m² | −2,7 % | 275 |
| Centre Ville | 6 134 €/m² | −5,2 % | 483 |
| La Baou | 5 422 €/m² | −2,3 % | 554 |
| Nord | 5 227 €/m² | −3,8 % | 253 |
| Pierredon Sud-Mortier-Colombet-Boucène | 5 203 €/m² | +7,1 % | 137 |
Les rues de Port Issol
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Deuxième Spahis | 4 397 €/m² | 54 |
| Avenue de la Résistance | 5 571 €/m² | 33 |
| Chemin du Rosaire | 7 506 €/m² | 22 |
| Rue Alexandre Dumas | 5 686 €/m² | 20 |
| Avenue Jean Mermoz | 7 978 €/m² | 18 |
| Avenue Bir Hakeim | 5 961 €/m² | 17 |
| Chemin Olive | n.d. | 17 |
| Rue Général Rose | 6 670 €/m² | 16 |
| Avenue de Portissol | n.d. | 12 |
| Chemin du Paradou | n.d. | 10 |
| Impasse de l'Harmonie | n.d. | 8 |
| Chemin de la Colline | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Port Issol vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 718 habitants (−0,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 59 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 801 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 990 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Port Issol est plus cher que l’ensemble de Sanary-sur-Mer : 6 306 €/m² en médiane, contre 5 963 €/m², soit 6 % d’écart.
Les prix baissent : −2,7 % sur un an, à comparer avec −3,1 % pour Sanary-sur-Mer.
En cinq ans, 275 logements se sont vendus dans le quartier Port Issol, autour de 55 par an.
Les appartements représentent 83 % des ventes ; les maisons se vendent 9 053 €/m² contre 5 956 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 7 809 €/m², un logement de 80 m² et plus 6 511 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Port Issol ?
Le prix médian dans le quartier Port Issol est de 6 306 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 44 ventes. Sur cinq ans, 275 ventes donnent une médiane de 6 339 €/m².
Port Issol est-il plus cher que Sanary-sur-Mer ?
Oui : 6 306 €/m² en médiane dans le quartier Port Issol, contre 5 963 €/m² pour l’ensemble de Sanary-sur-Mer, soit +5,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Port Issol ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,7 %, contre −3,1 % pour Sanary-sur-Mer. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 534 €/m² en 2021 à 6 125 €/m² en 2026 (+10,7 %).
Que désigne le quartier Port Issol ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.