Quai Mayaud, Saumur (49400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 9 | 1 893 €/m² |
| 2023 | 7 | 2 038 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 958 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 7 | 1 935 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 038 €/m², puis un repli ; +2,2 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 15 | 1 719 €/m² |
| 60 à 100 m² | 16 | 1 968 €/m² |
| 100 m² et plus | 8 | 1 815 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 65 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (1 968 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (1 719 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C18
- D38
- E35
- F16
- G3
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Quai Mayaud, à Saumur, se vend 1 793 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 36 ventes des cinq dernières années, au niveau du quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy. Les 40 ventes signées en cinq ans, sur 20 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 2 038 €/m², puis un palier : +2,2 % entre 2022 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 65 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 17 % des 110 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 15 copropriétés immatriculées dans la rue, de 13 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² quai Mayaud, à Saumur ?
1 793 €/m² en médiane sur les 36 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 719 €/m² pour les 30 à 60 m² et 1 968 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 110 diagnostics, 19 logements sont classés F ou G, soit 17 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une quai Mayaud ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy
- Rue d'Orléans
- Rue Jean Jaurès
- Rue Rabelais
- Gr Grande Rue
- Rue Dupetit Thouars
- Place de la Bilange
- Rue Saint Jean
- Rue Beaurepaire
- Rue Saint Nicolas
- Rue Dacier
- Rue Daillé
- Quai du Jagueneau
- Rue de la Tonnelle
- Rue du Temple
- Rue Gambetta
- Rue de la Petite Douve
- Rue de la Fidélité
- Rue de la Petite Bilange
- Rue des Païens
- Rue du Marché
- Rue Chanzy
- Rue de Lorraine
- Rue des Patenôtriers
- Quai Carnot
- Rue du Pavillon
- Rue Franklin Roosevelt
- Place Saint-Pierre
- Rue Basse Saint-Pierre
Rues voisines
Plus large
- Quartier Centre Ville-Fenet-Petit Puy
- Prix immobilier à Saumur
- Prix du Maine-et-Loire
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.