Route de Nantes, Séné (56860)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 3 303 €/m² |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 6 | 3 938 €/m² |
| 2025 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +19,2 % entre 2021 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 17 | 3 653 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 40 m².
L’énergie des logements
- A1
- B2
- C22
- D6
- E3
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
9 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 4 permis de construire, 4 permis de démolir, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Route de Nantes, à Séné, se vend 3 610 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 20 ventes des cinq dernières années, soit 3 % en dessous du quartier Poulfranc et Marais. Les 22 ventes signées en cinq ans, sur 6 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2024 (+19,2 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 40 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2004) et seulement 0 % des 34 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 11 copropriétés immatriculées dans la rue, de 36 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 9 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route de Nantes, à Séné ?
3 610 €/m² en médiane sur les 20 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 34 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Route de Nantes est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (3, 5, D4).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Poulfranc et Marais
- Rue les Vents du Sud
- Rue Lucie Aubrac
- Rue Alexandra David Neel
- Impasse du Taillevent
- Allee du Sirocco
- Impasse de la Croix du Sud
- Rue de Limur
- Rue du Poulfanc
- Allee Marion du Faouet
Rues voisines
Plus large
- Quartier Poulfranc et Marais
- Prix immobilier à Séné
- Prix du Morbihan
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.