Chemin Grand Chrestian, Six-Fours-les-Plages (83140)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 10 | 3 202 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 5 | 3 870 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +20,9 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 21 | 3 283 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 61 m².
L’énergie des logements
- A0
- B4
- C9
- D22
- E8
- F3
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Chemin Grand Chrestian, à Six-Fours-les-Plages, se vend 3 254 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 21 ventes des cinq dernières années, soit 16 % en dessous du quartier Verger. Les 28 ventes signées en cinq ans, sur 13 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +20,9 % entre 2022 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 61 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1965) et seulement 9 % des 47 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 13 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 8 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin Grand Chrestian, à Six-Fours-les-Plages ?
3 254 €/m² en médiane sur les 21 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 47 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 9 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Chemin Grand Chrestian est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (70, 72, 84, 87, OL03, SF01, SF02, SF34).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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- Boulevard Louis Faraud
- Rue du Stade
- Traverse du Verger
- Av du Mal de Lattre de Tassigny
- Avenue Maréchal Juin
- Res les Delphes
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- Avenue du 8 Mai 1945
- Montée du Fort
- Rue du Puisatier
- Rue de la Cauquière
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- Prix immobilier à Six-Fours-les-Plages
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.