Rue Gambetta, Somain (59490)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 071 €/m² |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 5 | 1 152 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 261 €/m² |
| 2025 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2024 est l’année la plus chère de la période ; +17,7 % entre 2021 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 1 235 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 15 | 1 176 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 105 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (1 235 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 176 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, une maison rue Gambetta s’est vendu 1 172 €/m² en médiane (18 ventes), soit 15 % en dessous du quartier Quartier du Centre Ville. Les 24 ventes signées en cinq ans, sur 20 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2024 (+17,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 105 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 18 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Gambetta, à Somain ?
1 172 €/m² en médiane sur les 18 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 1 176 €/m² pour les 100 m² et plus et 1 235 €/m² pour les 30 à 60 m².
Comment les prix ont-ils évolué rue Gambetta ?
+17,7 % entre 2021 et 2024, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Rue Gambetta est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (18).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Quartier du Centre Ville
- Rue Anatole France
- Rue du Marechal Leclerc
- Rue Jules Ferry
- Rue de la République
- Rue des Freres Bouhours
- Rue Pasteur
- Rue Suzanne Lanoy
- Rue du Masy
- Place Jean Jaures
Rues voisines
Plus large
- Quartier Quartier du Centre Ville
- Prix immobilier à Somain
- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.