Prix immobilier dans le quartier Zone Verte de Thiers
Zone Verte se vend 982 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 39 % au-dessus de Thiers. 124 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Thiers sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Thiers est passée de 753 €/m² (2021-T3) à 697 €/m² (2025-T4), soit −7,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 118 | 814 €/m² | 98 m² |
| Appartements | 6 | 498 €/m² | 106 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 6 | 345 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 28 | 639 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 90 | 814 €/m² | 118 m² |
Les quartiers de Thiers
6 quartiers de Thiers comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Thiers.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Plaine-Molles-Cizolles | 1 169 €/m² | n.d. | 109 |
| Zone Verte | 982 €/m² | +80,8 % | 124 |
| Lycées | 838 €/m² | 0,0 % | 121 |
| Centre | 502 €/m² | −16,6 % | 133 |
| Margerides | 490 €/m² | −23,1 % | 105 |
| Hauts Quartiers | 475 €/m² | −25,9 % | 99 |
Les rues de Zone Verte
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Carnot | n.d. | 13 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Zone Verte vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 886 habitants (−5,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 86 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 35 % des résidences principales |
| Logements vacants | 19 % des 1 157 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 620 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 982 €/m² en médiane, Zone Verte se situe 39 % au-dessus de la médiane de Thiers (704 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 80,8 %.
En cinq ans, 124 logements se sont vendus dans le quartier Zone Verte, autour de 25 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 98 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 342 €/m², un sur dix au-dessus de 1 662 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Zone Verte ?
Le prix médian dans le quartier Zone Verte est de 982 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 124 ventes donnent une médiane de 777 €/m².
Zone Verte est-il plus cher que Thiers ?
Oui : 982 €/m² en médiane dans le quartier Zone Verte, contre 704 €/m² pour l’ensemble de Thiers, soit +39,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Zone Verte ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +80,8 %, contre −6,9 % pour Thiers. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 000 €/m² en 2021 à 744 €/m² en 2025 (−25,6 %).
Que désigne le quartier Zone Verte ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.