Avenue de la Fontaine Couverte, Thonon-les-Bains (74200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 3 065 €/m² |
| 2022 | 28 | 2 937 €/m² |
| 2023 | 21 | 3 607 €/m² |
| 2024 | 13 | 3 250 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 387 €/m² |
| 2026 | 7 | 3 500 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 3 607 €/m², puis un palier ; +14,2 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 3 708 €/m² |
| 30 à 60 m² | 52 | 3 212 €/m² |
| 60 à 100 m² | 33 | 3 279 €/m² |
| 100 m² et plus | 8 | 2 730 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 52 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (3 708 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 730 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C60
- D87
- E21
- F3
- G10
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 10 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Avenue de la Fontaine Couverte, à Thonon-les-Bains, se vend 3 248 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 92 ventes des cinq dernières années, soit 10 % en dessous du quartier 4 Cités. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (27 ventes), la médiane est de 3 378 €/m², 4 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 102 ventes signées en cinq ans, sur 15 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 3 607 €/m², puis un palier : +14,2 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2005) et seulement 7 % des 182 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 10 en G. Le registre national compte 9 copropriétés immatriculées dans la rue, de 48 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart ; 1 est signalée fragile.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de la Fontaine Couverte, à Thonon-les-Bains ?
3 248 €/m² en médiane sur les 92 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 378 €/m² sur les 27 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 730 €/m² pour les 100 m² et plus et 3 708 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 182 diagnostics, 13 logements sont classés F ou G, soit 7 %. Les 10 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Où voir les ventes une par une avenue de la Fontaine Couverte ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.