Allée de la Limagne, Toulouse (31200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Embouchure, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 2 160 €/m² |
| 2022 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 8 | 2 160 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 65 m².
L’énergie des logements
- A1
- B4
- C21
- D35
- E16
- F12
- G0
Étiquette D dominante.
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Allée de la Limagne, à Toulouse, compte 9 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Embouchure se vend 3 496 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 9 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 65 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1968) et 13 % des 89 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 1 commerce ou service. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 75 dB(A) et plus Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée de la Limagne, à Toulouse ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Embouchure se vend 3 496 €/m² en médiane sur cinq ans, Toulouse 3 333 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 89 diagnostics, 12 logements sont classés F ou G, soit 13 %.
Où voir les ventes une par une allée de la Limagne ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Embouchure
- Rue Bardou
- Rue de l'Abbé Naudin
- Rue Ticky Holgado
- Allée Firmin Bouisset
- Chemin de la Garonne
- Allée du Père René de Naurois
- Allée d'Ancely
- Chemin Roques
- Rue Miramar
- Rue Edmond Guyaux
- Rue Louis Hérold
- Allée du Forez
- Rue des Artistes
- Rue de la Fourmi
- Allée du Vivarais
- Impasse de l'Abbé Naudin
- Rue du Soleil d'Or
Rues voisines
Plus large
- Quartier Embouchure
- Prix immobilier à Toulouse
- Prix de la Haute-Garonne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.