Chemin Cordeau, Toulouse (31200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier La Salade, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 6 | 3 066 €/m² |
| 2023 | 5 | 3 429 €/m² |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +11,8 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 7 | 3 173 €/m² |
| 60 à 100 m² | 8 | 3 113 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 55 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 173 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 113 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C30
- D10
- E2
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Chemin Cordeau, à Toulouse, compte 16 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier La Salade se vend 2 849 €/m² en médiane sur la même période. Les 16 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (+11,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1989) et seulement 0 % des 42 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 60 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus dessert le secteur, avec 4 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin Cordeau, à Toulouse ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier La Salade se vend 2 849 €/m² en médiane sur cinq ans, Toulouse 3 333 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 42 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Chemin Cordeau est-elle bien desservie ?
7 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 7 arrêts de bus (27, 41, 60, NFEN).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Salade
- Impasse des Hortensias
- Avenue des Etats Unis
- Rue Colette
- Rue Muratet
- Impasse Barthe
- Rue Marguerite Duras
- Rue Paul Verlaine
- Rue Arthur Rimbaud
- Rue François Villon
- Impasse des Zinnias
- Impasse Jean-François Cailhava
- Rue Alfred Nobel
- Rue Lionel Terray
- Rue du Canada
- Rue Pages
- Place Ferdinand Faure
- Rue des Erables
- Rue Eugène Labiche
- Rue Frédéric Berat
- Impasse Negreneys
- Rue Dulong
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- Rue Antoine Puget
- Boulevard Pierre Curie
- Rue des Fauvettes
- Rue Jonas
- Rue d'Arcachon
- Rue de Royan
- Avenue des Mazades
- Rue de Bordeaux
- Rue de Negreneys
- Impasse Gruney
- Rue Michel Ange
Plus large
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.