Rue François Villon, Toulouse (31200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 11 | 2 967 €/m² |
| 60 à 100 m² | 8 | 2 823 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 54 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 967 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 823 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B5
- C63
- D7
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue François Villon, à Toulouse, se vend 2 965 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 19 ventes des cinq dernières années, soit 4 % au-dessus du quartier La Salade. En cinq ans, 19 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 54 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1999) et seulement 0 % des 75 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 360 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne B du métro et 8 lignes de bus desservent le secteur, avec 14 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue François Villon, à Toulouse ?
2 965 €/m² en médiane sur les 19 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 823 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 967 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 75 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue François Villon est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de métro (B), 10 arrêts de bus (15, 169, 29, 351, 59, 69, L10, NFEN).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Salade
- Impasse des Hortensias
- Avenue des Etats Unis
- Rue Colette
- Rue Muratet
- Impasse Barthe
- Rue Marguerite Duras
- Rue Paul Verlaine
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- Chemin Cordeau
- Impasse des Zinnias
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- Rue Alfred Nobel
- Rue Lionel Terray
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- Place Ferdinand Faure
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- Rue Frédéric Berat
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Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.