Chemin de Niboul, Toulouse (31200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Borderouge Nord, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 6 | 2 734 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 81 m².
L’énergie des logements
- A0
- B11
- C32
- D1
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Chemin de Niboul, à Toulouse, compte 8 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Borderouge Nord se vend 2 571 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 8 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 81 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2010) et seulement 0 % des 44 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 31 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur, avec 4 commerces et services.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin de Niboul, à Toulouse ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Borderouge Nord se vend 2 571 €/m² en médiane sur cinq ans, Toulouse 3 333 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 44 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Chemin de Niboul est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (33, 41).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Borderouge Nord
- Rue Edmond Rostand
- Rue Bertran
- Impasse du Cimetière Croix Daurade
- Rue Hubert Monloup
- Chemin de Borderouge
- Chemin Pujibet
- Rue Louise Weiss
- Boulevard André Netwiller
- Rue Maurice Melat
- Rue Sainte Nathalie
- Impasse Général Antoine Bethouart
- Impasse du Lieut Michel Welvert
- Rue Arria Ly
- Rue Henri Ebelot
- Impasse du Parc de Claire
Rues voisines
- Rue des Bouquetins
- Rue du Colonel Paul Paillole
- Rue des Chamois
- Rue Olympe de Gouges
- Chemin de Lanusse
- Rue Durand
Plus large
- Quartier Borderouge Nord
- Prix immobilier à Toulouse
- Prix de la Haute-Garonne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.