Rue Christophe Colomb, Tours (37000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 9 | 2 241 €/m² |
| 2023 | 6 | 2 486 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 914 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 5 | 2 372 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 486 €/m², puis un repli ; +5,8 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 11 | 2 372 €/m² |
| 30 à 60 m² | 9 | 2 167 €/m² |
| 60 à 100 m² | 13 | 2 378 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 52 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 378 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 167 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B74
- C126
- D37
- E25
- F5
- G2
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Christophe Colomb, à Tours, se vend 2 167 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 21 ventes des cinq dernières années, soit 24 % en dessous du quartier Beaujardin 2. Les 35 ventes signées en cinq ans, sur 19 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 2 486 €/m², puis un palier : +5,8 % entre 2022 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1966) et seulement 3 % des 269 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 29 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 75 dB(A) et plus Lden de bruit ferroviaire, au-dessus de la valeur limite de 73 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures routières.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Christophe Colomb, à Tours ?
2 167 €/m² en médiane sur les 21 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 167 €/m² pour les 30 à 60 m² et 2 378 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 269 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 3 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue Christophe Colomb ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2022.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Beaujardin 2
- Boulevard Richard Wagner
- Rue de Beaujardin
- Rue André Frey
- Rue Séverine
- Rue du Champ Joli
- Rue Mouchot
- Rue d'Alger
- Rue Alfred de Musset
- Rue Charles Gounod
- Rue Georges Mahoudeau
- Rue du Chemin Vert
Rues voisines
Plus large
- Quartier Beaujardin 2
- Prix immobilier à Tours
- Prix d’Indre-et-Loire
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.