Rue Jules Simon, Tours (37000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Centre 1, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 120 m².
L’énergie des logements
- A0
- B4
- C16
- D13
- E6
- F3
- G4
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Jules Simon, à Tours, compte 6 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Centre 1 se vend 3 641 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 6 ventes ont été signées dans la rue, sur 6 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 120 m². Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1900) et 15 % des 46 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 4 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 19 lots en médiane. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 20 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Jules Simon, à Tours ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Centre 1 se vend 3 641 €/m² en médiane sur cinq ans, Tours 2 982 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 46 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 15 %. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Jules Simon est-elle bien desservie ?
34 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 34 arrêts de bus (10, 11, 14, 15a, 18, 19, 2, 34, 3a, 3b, 405, 434, 5, 70, 72, 73, 800, A, C, C1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre 1
- Rue Colbert
- Rue Bernard Palissy
- Rue de la Scellerie
- Rue de la Barre
- Rue Voltaire
- Rue Émile Zola
- Rue Lavoisier
- Place Foire le Roi
- Rue des Cordeliers
- Place Anatole France
- Avenue André Malraux
- Place François Sicard
- Rue du Cygne
- Rue de la Moquerie
- Rue de Buffon
- Rue de la Préfecture
- Rue Corneille
- Rue Jules Favre
- Rue des Jacobins
- Rue des Amandiers
- Rue de l'Hopiteau
Rues voisines
- Place du Général Leclerc
- Rue Traversière
- Boulevard Heurteloup
- Rue du Rempart
- Passage Plâtrière
- Rue des Ursulines
- Rue Frédéric Joliot-Curie
Plus large
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- Prix d’Indre-et-Loire
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.