Prix immobilier dans le quartier Centre Activités Charles de Gaulle de Tremblay-en-France
Centre Activités Charles de Gaulle se vend 2 573 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 21 % en dessous de Tremblay-en-France. 71 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Tremblay-en-France sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Tremblay-en-France est passée de 3 206 €/m² (2021-T3) à 3 333 €/m² (2025-T4), soit +4,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 49 | 3 053 €/m² | 92 m² |
| Appartements | 22 | 2 722 €/m² | 52 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 8 | 2 518 €/m² | 35 m² |
| 50 à 79 m² | 22 | 3 124 €/m² | 72 m² |
| 80 m² et plus | 38 | 2 920 €/m² | 101 m² |
Les quartiers de Tremblay-en-France
12 quartiers de Tremblay-en-France comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Tremblay-en-France.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Cottages 1 | 4 295 €/m² | +14,3 % | 136 |
| Vert Galant 4 | 3 733 €/m² | n.d. | 109 |
| Vert Galant 3 | 3 563 €/m² | +6,0 % | 129 |
| Vert Galant 1 | 3 508 €/m² | +8,6 % | 187 |
| Cottages 2 | 3 505 €/m² | −4,7 % | 120 |
| Bois Saint-Denis 1 | 3 239 €/m² | +0,1 % | 153 |
| Vert Galant 2 | 3 207 €/m² | +3,1 % | 116 |
| Bois Saint-Denis 2 | 3 051 €/m² | +2,6 % | 181 |
| Centre Ville 1 | n.d. | n.d. | 56 |
| Centre Activités Charles de Gaulle | 2 573 €/m² | −17,1 % | 71 |
| Centre Ville 2 | n.d. | n.d. | 43 |
| Centre Ville 3 | 2 286 €/m² | +0,6 % | 222 |
Les rues de Centre Activités Charles de Gaulle
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Louis Eschard | n.d. | 11 |
| Route de Roissy | n.d. | 10 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Centre Activités Charles de Gaulle vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 005 habitants (+9,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 46 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 1 045 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 570 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Centre Activités Charles de Gaulle est inférieur de 21 % à celui de Tremblay-en-France : 2 573 €/m² contre 3 239 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 17,1 %.
En cinq ans, 71 logements se sont vendus dans le quartier Centre Activités Charles de Gaulle, autour de 14 par an.
Les appartements représentent 31 % des ventes ; les maisons se vendent 3 053 €/m² contre 2 722 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 948 €/m², un sur dix au-dessus de 3 418 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Activités Charles de Gaulle ?
Le prix médian dans le quartier Centre Activités Charles de Gaulle est de 2 573 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 71 ventes donnent une médiane de 2 969 €/m².
Centre Activités Charles de Gaulle est-il plus cher que Tremblay-en-France ?
Non : 2 573 €/m² en médiane dans le quartier Centre Activités Charles de Gaulle, contre 3 239 €/m² pour l’ensemble de Tremblay-en-France, soit −20,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Centre Activités Charles de Gaulle ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −17,1 %, contre +2,2 % pour Tremblay-en-France. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 969 €/m² en 2022 à 2 794 €/m² en 2025 (−5,9 %).
Que désigne le quartier Centre Activités Charles de Gaulle ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.