Les dix rues les plus énergivores de Vaires-sur-Marne
Les dix rues les plus énergivores de Vaires-sur-Marne en octobre 2026, d’après les diagnostics de performance énergétique : rue Louis Bectard compte 36 % de logements classés F ou G sur 47 diagnostics, contre 11 % dans l’ensemble de Vaires-sur-Marne.
Classement établi par Cadastra le 23 octobre 2026 sur la part des étiquettes F et G parmi les diagnostics de performance énergétique établis depuis 2021 dans chaque rue (ADEME), pour les rues comptant au moins vingt diagnostics : 23 rues de Vaires-sur-Marne sont en lice, sur les 29 qui ont une page.
Le classement
| Rang | Rue | Part de F et G | Écart à la commune | Diagnostics |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Louis Bectard | 36 % | +25 pts | 47 |
| 2 | Avenue du Génèral Leclerc | 30 % | +18 pts | 27 |
| 3 | Rue Jules Ferry | 28 % | +16 pts | 80 |
| 4 | Rue Paul Algis | 28 % | +16 pts | 40 |
| 5 | Avenue Jean Jaurès | 27 % | +16 pts | 71 |
| 6 | Rue Félix Faure | 24 % | +13 pts | 82 |
| 7 | Avenue des Fusillés | 22 % | +11 pts | 23 |
| 8 | Rue Alphonse Manceau | 16 % | +4,8 pts | 25 |
| 9 | Rue des Pinsons | 15 % | +3,5 pts | 68 |
| 10 | Rue de la Gare | 14 % | +2,4 pts | 22 |
L’écart est en points de pourcentage, par rapport à la part de F et G de la commune (diagnostics depuis 2021). Chaque rue a sa page : prix, tendance, énergie, copropriétés.
Ce que dit le classement
Rue Louis Bectard compte 36 % de logements classés F ou G sur 47 diagnostics ; la dixième, rue de la Gare, en compte 14 %. Dans l’ensemble de Vaires-sur-Marne, 11 % des logements diagnostiqués depuis 2021 sont classés F ou G. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 : ces rues sont celles où la rénovation pèse le plus. 23 rues de Vaires-sur-Marne comptent au moins vingt diagnostics, sur les 29 qui ont une page.
Comment ce classement est calculé
La part est celle des étiquettes F et G parmi les diagnostics de performance énergétique établis depuis 2021 pour des logements de la rue (ADEME). Une rue n’entre dans le classement qu’à partir de vingt diagnostics. L’écart à la commune est en points, par rapport à la part de F et G de l’ensemble des diagnostics de la commune.
Aucune vente individuelle n’entre dans ce classement : chaque chiffre est une médiane ou un compte, calculé sur la rue entière. Les rues sont celles qui ont une page sur Cadastra (au moins trois blocs de données propres à la rue, ou quinze ventes en cinq ans). Le classement est recalculé à chaque mise à jour mensuelle des données.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement et l’étiquette de chaque diagnostic se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME. Classement calculé le 23 octobre 2026 ; noms de communes : INSEE. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise. Reproduction libre avec la mention « source : Cadastra, cadastra.immo ».