Avenue de la Liberté, Vallauris (06220)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 25 | 4 288 €/m² |
| 2022 | 64 | 4 580 €/m² |
| 2023 | 47 | 4 964 €/m² |
| 2024 | 32 | 4 576 €/m² |
| 2025 | 40 | 5 080 €/m² |
| 2026 | 30 | 5 391 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +25,7 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 71 | 5 200 €/m² |
| 30 à 60 m² | 105 | 4 286 €/m² |
| 60 à 100 m² | 47 | 4 714 €/m² |
| 100 m² et plus | 15 | 6 893 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 41 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (6 893 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (4 286 €/m²).
L’énergie des logements
- A4
- B46
- C125
- D91
- E45
- F11
- G9
Étiquette C dominante. Les 9 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue de la Liberté s’est vendu 4 707 €/m² en médiane (222 ventes), au niveau du quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (76 ventes), la médiane est de 4 961 €/m², 5 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 238 ventes signées en cinq ans, sur 59 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +25,7 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1980) et seulement 6 % des 331 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 9 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 60 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de train et 6 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de la Liberté, à Vallauris ?
4 707 €/m² en médiane sur les 222 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 4 961 €/m² sur les 76 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 4 286 €/m² pour les 30 à 60 m² et 6 893 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 331 diagnostics, 20 logements sont classés F ou G, soit 6 %. Les 9 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue de la Liberté est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de train (C13, C3), 8 arrêts de bus (08, 18, 20, 620, 81, 82).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos
- Avenue des Freres Roustan
- Avenue de la Poste
- Avenue de l'Est
- Chemin des Clos
- Rue Pierre Chalmette
- Avenue Clement Massier
- Chemin du Gaz
- Avenue du Midi
- Avenue de Verdun
- Rue Louis Chabrier
- Avenue Cevoule
- Avenue de la Palmeraie
- Chemin Charles Gros
- Rue Alexandre Louce
Rues voisines
Plus large
- Quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos
- Prix immobilier à Vallauris
- Prix des Alpes-Maritimes
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.