Chemin des Clos, Vallauris (06220)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 9 | 4 541 €/m² |
| 2023 | 7 | 5 495 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 7 | 5 265 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 5 495 €/m², puis un repli ; +15,9 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 10 | 5 023 €/m² |
| 60 à 100 m² | 10 | 5 404 €/m² |
| 100 m² et plus | 9 | 5 253 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (5 404 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (5 023 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B1
- C5
- D5
- E6
- F3
- G3
Étiquette E dominante. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de démolir, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 17 ventes en cinq ans, chemin des Clos, à Vallauris, affiche une médiane de 4 541 €/m² pour un appartement, soit 3 % en dessous du quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos. Les 30 ventes signées en cinq ans, sur 18 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+15,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1950) et un quart des 24 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 130 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin des Clos, à Vallauris ?
4 541 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 023 €/m² pour les 30 à 60 m² et 5 404 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 24 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 25 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Chemin des Clos est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (08, 18, 20).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos
- Avenue de la Liberté
- Avenue des Freres Roustan
- Avenue de la Poste
- Avenue de l'Est
- Rue Pierre Chalmette
- Avenue Clement Massier
- Chemin du Gaz
- Avenue du Midi
- Avenue de Verdun
- Rue Louis Chabrier
- Avenue Cevoule
- Avenue de la Palmeraie
- Chemin Charles Gros
- Rue Alexandre Louce
Rues voisines
Plus large
- Quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos
- Prix immobilier à Vallauris
- Prix des Alpes-Maritimes
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.