Avenue des Acacias, Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Nabécor Curie Brichambeau, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 837 €/m² |
| 2022 | 5 | 1 622 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 1 837 €/m², puis un repli ; −11,7 % entre 2021 et 2022. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 9 | 1 721 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 56 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D6
- E4
- F8
- G4
Étiquette F dominante. Aucun logement classé A. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue des Acacias, à Vandœuvre-lès-Nancy, compte 12 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Nabécor Curie Brichambeau se vend 1 931 €/m² en médiane sur la même période. Les 12 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2022 (−11,7 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 56 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1950) et un quart des 24 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 4 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 54 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue des Acacias, à Vandœuvre-lès-Nancy ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Nabécor Curie Brichambeau se vend 1 931 €/m² en médiane sur cinq ans, Vandœuvre-lès-Nancy 1 894 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 24 diagnostics, 12 logements sont classés F ou G, soit 50 %. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue des Acacias est-elle bien desservie ?
22 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 22 arrêts de bus (11, 14exp, 480, 50, 57, Corol).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nabécor Curie Brichambeau
- Rue Louis Guingot
- Place de Brichambeau
- Rue Raymond Poincaré
- Rue du 8e Regim d'Artillerie
- Rue de Norvège
- Rue Emile Zola
- Avenue des Jonquilles
- Rue Sainte Barbe
Rues voisines
Plus large
- Quartier Nabécor Curie Brichambeau
- Prix immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy
- Prix de Meurthe-et-Moselle
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.