Place de Brichambeau, Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 7 | 1 482 €/m² |
| 2023 | 6 | 1 651 €/m² |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +11,4 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 21 | 1 382 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 56 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C1
- D5
- E20
- F24
- G8
Étiquette F dominante. Aucun logement classé A. Les 8 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 21 ventes en cinq ans, place de Brichambeau, à Vandœuvre-lès-Nancy, affiche une médiane de 1 382 €/m² pour un appartement, soit 28 % en dessous du quartier Nabécor Curie Brichambeau. Les 21 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (+11,4 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 56 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1959) et un quart des 58 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 8 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 80 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² place de Brichambeau, à Vandœuvre-lès-Nancy ?
1 382 €/m² en médiane sur les 21 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 58 diagnostics, 32 logements sont classés F ou G, soit 55 %. Les 8 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Place de Brichambeau est-elle bien desservie ?
21 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 21 arrêts de bus (11, 480, 50, 57, CITADINE 2, Corol).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nabécor Curie Brichambeau
- Rue Louis Guingot
- Rue Raymond Poincaré
- Rue du 8e Regim d'Artillerie
- Rue de Norvège
- Avenue des Acacias
- Rue Emile Zola
- Avenue des Jonquilles
- Rue Sainte Barbe
Rues voisines
Plus large
- Quartier Nabécor Curie Brichambeau
- Prix immobilier à Vandœuvre-lès-Nancy
- Prix de Meurthe-et-Moselle
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.