Rue Loevenbruck, Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Le Charmois, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 8 | 2 482 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 6 | 2 356 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 2 482 €/m², puis un repli ; −5,1 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 11 | 3 059 €/m² |
| 100 m² et plus | 8 | 1 954 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 94 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 059 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 954 €/m²).
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Loevenbruck, à Vandœuvre-lès-Nancy, compte 20 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Le Charmois se vend 1 593 €/m² en médiane sur la même période. Les 20 ventes signées en cinq ans, sur 13 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 2 482 €/m² puis un repli : −5,1 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 94 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 7 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 11 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Loevenbruck, à Vandœuvre-lès-Nancy ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Le Charmois se vend 1 593 €/m² en médiane sur cinq ans, Vandœuvre-lès-Nancy 1 894 €/m².
Combien de copropriétés compte rue Loevenbruck ?
3 copropriétés immatriculées au registre national, de 7 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. 1 sur 3 ont un syndic professionnel.
Rue Loevenbruck est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (11).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.