Rue Victor Masse, Vannes (56000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 6 | 4 793 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 133 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C9
- D3
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Victor Masse, à Vannes, compte 9 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen se vend 4 092 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 9 ventes ont été signées dans la rue, sur 5 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 133 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2007) et seulement 0 % des 12 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 37 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 17 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Victor Masse, à Vannes ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen se vend 4 092 €/m² en médiane sur cinq ans, Vannes 3 871 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 12 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Rue Victor Masse est-elle bien desservie ?
10 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 10 arrêts de bus (3, 6b, DSOIR - B, S213_TER, S260, S261_BIS, S261_TER, S264, S322, S326_BIS, S347, S385, S503, S671, S672, SRL4, SRL6A).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen
- Allée de Normandie
- Rue Paul-Émile Victor
- Rue de l'Amiral Defforges
- Rue de Normandie
- Boulevard de la Résistance
- Rue Tamara de Lempicka
- Allée Amédée Ozenfant
- Rue Saint-Fiacre
- Res la Marmette
- Rue du Clos Tilhen
- Rue Henri Dunant
- Rue de Bernus
- Rue des Vénètes
- Rue Alphonse Guerin
Rues voisines
- Rue Jérôme d'Arradon
- Rue Albert 1er
- Rue Jeanne d'Arc
- Rue Vincent Rouille
- Rue Pasteur
- Rue du Lt Francois Fromentin
- Rue de la Tour d'Auvergne
Plus large
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.