Prix immobilier dans le quartier Georges Lévy de Vénissieux
Georges Lévy se vend 2 391 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 11 % en dessous de Vénissieux. 296 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Vénissieux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Vénissieux est passée de 2 794 €/m² (2021-T3) à 2 687 €/m² (2026-T2), soit −3,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 283 | 2 631 €/m² | 65 m² |
| Maisons | 13 | 4 248 €/m² | 74 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 45 | 3 061 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 211 | 2 603 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 39 | 2 459 €/m² | 88 m² |
Les quartiers de Vénissieux
18 quartiers de Vénissieux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 6 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Vénissieux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Pasteur | 3 351 €/m² | +5,1 % | 115 |
| Ernest Renan | 3 335 €/m² | +24,0 % | 126 |
| Charréard | 3 163 €/m² | −0,4 % | 144 |
| Joliot-Curie | 3 123 €/m² | +4,0 % | 176 |
| Parilly | 2 924 €/m² | 0,0 % | 168 |
| Moulin à Vent | 2 874 €/m² | +2,5 % | 359 |
| Centre Ville | 2 727 €/m² | −6,4 % | 264 |
| Gabriel Péri | 2 696 €/m² | −9,6 % | 90 |
| Centre-Nord | 2 628 €/m² | −11,6 % | 102 |
| Clos Verger | 2 621 €/m² | −19,2 % | 128 |
| Saint-Exupéry | 2 484 €/m² | +9,6 % | 72 |
| Georges Lévy | 2 391 €/m² | −1,9 % | 296 |
| Jules Guesde | 2 138 €/m² | −16,3 % | 142 |
| Max Barel | n.d. | n.d. | 48 |
| Armstrong | 1 768 €/m² | n.d. | 56 |
| Louis Pergaud | 1 480 €/m² | n.d. | 71 |
| Henri Wallon | 1 417 €/m² | +4,3 % | 56 |
| Jean Moulin | 1 268 €/m² | n.d. | 70 |
Les rues de Georges Lévy
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 2 823 €/m² | 89 |
| Rue Ernest Renan | 2 486 €/m² | 70 |
| Rue Georges Marrane | 2 213 €/m² | 16 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Georges Lévy vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 257 habitants (−13,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 794 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 360 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 18 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 391 €/m² en médiane, Georges Lévy se situe 11 % en dessous de la médiane de Vénissieux (2 687 €/m²).
Tendance sur un an : −1,9 %, contre +2,1 % à l’échelle de Vénissieux.
296 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 59 par an.
Le marché est celui de l’appartement (96 % des ventes), avec 65 m² en médiane.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 925 €/m², un sur dix au-dessus de 3 023 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Georges Lévy ?
Le prix médian dans le quartier Georges Lévy est de 2 391 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 63 ventes. Sur cinq ans, 296 ventes donnent une médiane de 2 647 €/m².
Georges Lévy est-il plus cher que Vénissieux ?
Non : 2 391 €/m² en médiane dans le quartier Georges Lévy, contre 2 687 €/m² pour l’ensemble de Vénissieux, soit −11,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Georges Lévy ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,9 %, contre +2,1 % pour Vénissieux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 858 €/m² en 2021 à 2 448 €/m² en 2026 (−14,3 %).
Que désigne le quartier Georges Lévy ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.