Avenue Jacques Duclos, Vénissieux (69059)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 5 | 2 155 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 8 | 2 116 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 2 325 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 58 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 325 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 116 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B3
- C62
- D134
- E18
- F9
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue Jacques Duclos s’est vendu 2 155 €/m² en médiane (15 ventes), soit 35 % en dessous du quartier Charréard. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 58 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1955) et seulement 4 % des 226 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 156 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart ; 1 est signalée fragile.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Jacques Duclos, à Vénissieux ?
2 155 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 116 €/m² pour les 30 à 60 m² et 2 325 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 226 diagnostics, 9 logements sont classés F ou G, soit 4 %.
Où voir les ventes une par une avenue Jacques Duclos ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Charréard
- Rue Paul Bert
- Boulevard du Doc Coblod
- Rue Parmentier
- Rue Pdt Salvador Allende
- Rue Jean-Baptiste Clément
- Boulevard Ambroise Croizat
Rues voisines
Plus large
- Quartier Charréard
- Prix immobilier à Vénissieux
- Prix du Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.