Boulevard Ambroise Croizat, Vénissieux (69059)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Charréard, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2026 | 5 | 3 137 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 3 251 €/m² |
| 60 à 100 m² | 5 | 2 903 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 58 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 251 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 903 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C157
- D472
- E9
- F1
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Boulevard Ambroise Croizat, à Vénissieux, compte 11 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Charréard se vend 3 311 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 11 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1963) et seulement 0 % des 641 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 34 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 65 à 70 dB(A) Lden de bruit routier, autour de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard Ambroise Croizat, à Vénissieux ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Charréard se vend 3 311 €/m² en médiane sur cinq ans, Vénissieux 2 804 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 641 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Y a-t-il des travaux boulevard Ambroise Croizat ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2022.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Charréard
- Rue Paul Bert
- Boulevard du Doc Coblod
- Rue Parmentier
- Rue Pdt Salvador Allende
- Rue Jean-Baptiste Clément
- Avenue Jacques Duclos
Rues voisines
- Rue Jules Ferry
- Rue Victor Hugo
- Place de la Paix
- Rue Jean Macé
- Boulevard Laurent Gérin
- Rue Emile Zola
- Avenue Marcel Paul
Plus large
- Quartier Charréard
- Prix immobilier à Vénissieux
- Prix du Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.