Rue de Chamonix, Vichy (03200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 5 | 1 962 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 913 €/m² |
| 60 à 100 m² | 11 | 2 053 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 70 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 053 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (913 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C1
- D9
- E9
- F6
- G0
Étiquettes D et E dominantes. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue de Chamonix, à Vichy, se vend 1 961 €/m² en médiane pour une maison, sur les 16 ventes des cinq dernières années, soit 19 % au-dessus du quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins. En cinq ans, 16 ventes ont été signées dans la rue, sur 14 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 70 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 23 % des 26 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne E du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Chamonix, à Vichy ?
1 961 €/m² en médiane sur les 16 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 913 €/m² pour les 30 à 60 m² et 2 053 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 26 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 23 %.
Rue de Chamonix est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 12 arrêts de bus (E).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins
Rues voisines
- Rue Saint Jean Baptiste
- Boulevard des Graves
- Rue Démonet
- Boulevard des Romains
- Avenue de la Marne
- Boulevard Alexandre 1er
- Impasse Bonamour
- Boulevard de la Mutualite
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Plus large
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.