Avenue Maximin Martin, Vidauban (83550)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 7 | 2 308 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 8 | 2 359 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +2,2 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | 2 849 €/m² |
| 60 à 100 m² | 17 | 2 184 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 62 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 849 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 184 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B7
- C27
- D2
- E1
- F0
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2021.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue Maximin Martin s’est vendu 2 221 €/m² en médiane (20 ventes), soit 20 % en dessous du quartier Nord. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +2,2 % entre 2023 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 62 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2009) et seulement 3 % des 38 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 6 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2021.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Maximin Martin, à Vidauban ?
2 221 €/m² en médiane sur les 20 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 184 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 849 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 38 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 3 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Maximin Martin est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de bus (8253, 828, 845, 8463, 8683, 9).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nord
- Lot le Clos des Oliviers
- Avenue du Président Wilson
- Boulevard Coua de Can
- Route Nationale No 7
- Rue du General de Castelneau
- Rue Droite Sous-Ville
- Chem des Adrechs
- Chemin des Adrechs
- Impasse de Bourgarel
- Boulevard Carnot
- Chemin de la Condamine
- Impasse de la Péade
- Impasse du Flore
- Chemin de l'Escarayol
- Avenue de la Résistance
- Avenue Charles Pellegrin
Rues voisines
- Place Georges Clemenceau
- Rue Gayol Celestin
- Rue de la Pompe
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- Rue Victor Hugo
- Rue Coulet
- Rue de la République
- Rue Auguste Blanqui
Plus large
- Quartier Nord
- Prix immobilier à Vidauban
- Prix du Var
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.