Boulevard Coua de Can, Vidauban (83550)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Nord, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 964 €/m² |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 10 | 2 845 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 2 964 €/m², puis un repli ; −4,0 % entre 2021 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 9 | 3 095 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 3 250 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 2 149 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 62 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 250 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 149 €/m²).
L’énergie des logements
- A14
- B9
- C9
- D2
- E3
- F0
- G0
Étiquette A dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Boulevard Coua de Can, à Vidauban, compte 22 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Nord se vend 2 778 €/m² en médiane sur la même période. Les 22 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2024 (−4,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2011) et seulement 0 % des 37 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 124 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne C9 du train et la ligne C9 du bus desservent le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard Coua de Can, à Vidauban ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Nord se vend 2 778 €/m² en médiane sur cinq ans, Vidauban 2 486 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 37 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Boulevard Coua de Can est-elle bien desservie ?
7 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de train (C9), 2 arrêts de bus (C9).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nord
- Lot le Clos des Oliviers
- Avenue du Président Wilson
- Avenue Maximin Martin
- Route Nationale No 7
- Rue du General de Castelneau
- Rue Droite Sous-Ville
- Chem des Adrechs
- Chemin des Adrechs
- Impasse de Bourgarel
- Boulevard Carnot
- Chemin de la Condamine
- Impasse de la Péade
- Impasse du Flore
- Chemin de l'Escarayol
- Avenue de la Résistance
- Avenue Charles Pellegrin
Rues voisines
- Avenue du Maréchal Foch
- Rue Auguste Blanqui
- Rue Coulet
- Rue Gayol Celestin
- Rue de la Pompe
- Rue de la Victoire
- Rue Victor Hugo
Plus large
- Quartier Nord
- Prix immobilier à Vidauban
- Prix du Var
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.