Prix immobilier dans le quartier Pasteur-Leveau de Vienne
Pasteur-Leveau se vend 2 633 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 11 % au-dessus de Vienne. 195 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Vienne sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Vienne est passée de 2 323 €/m² (2021-T3) à 2 396 €/m² (2025-T4), soit +3,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 147 | 2 053 €/m² | 69 m² |
| Maisons | 48 | 2 946 €/m² | 102 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 28 | 2 326 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 67 | 2 138 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 97 | 2 311 €/m² | 97 m² |
Les quartiers de Vienne
10 quartiers de Vienne comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Vienne.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Collines | 2 969 €/m² | +7,2 % | 182 |
| Jean Moulin | n.d. | n.d. | 69 |
| Charlemagne | 2 647 €/m² | −8,8 % | 119 |
| Pasteur-Leveau | 2 633 €/m² | +12,1 % | 195 |
| Saint-Germain | 2 539 €/m² | +3,5 % | 192 |
| Michel Servet | 2 500 €/m² | −9,9 % | 153 |
| Salle-des-Fêtes | 2 443 €/m² | +13,0 % | 447 |
| Estressin | 2 214 €/m² | −0,4 % | 215 |
| Vallée de Gère | 2 093 €/m² | +23,1 % | 137 |
| Salomon | 1 914 €/m² | +28,9 % | 124 |
Les rues de Pasteur-Leveau
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Mont Salomon | 2 729 €/m² | 18 |
| Rue Druge | 1 794 €/m² | 18 |
| Rue Pegeron | n.d. | 13 |
| Avenue Marcellin Berthelot | n.d. | 12 |
| Route de Leveau | n.d. | 10 |
| Rue de la Tuilerie | n.d. | 9 |
| Rue Francisque Bonnier | n.d. | 7 |
| Rue du Port de l'Ecu | n.d. | 4 |
| Rue Maugiron | n.d. | 4 |
| Rue Macabrey | n.d. | 3 |
| Quai Pajot | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Pasteur-Leveau vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 347 habitants (+14,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 50 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 23 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 906 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 140 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 633 €/m² en médiane, Pasteur-Leveau se situe 11 % au-dessus de la médiane de Vienne (2 375 €/m²).
Tendance sur un an : +12,1 %, contre +0,6 % à l’échelle de Vienne.
Le marché compte 195 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 75 % des ventes ; les maisons se vendent 2 946 €/m² contre 2 053 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 039 €/m², un sur dix au-dessus de 3 667 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Pasteur-Leveau ?
Le prix médian dans le quartier Pasteur-Leveau est de 2 633 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 195 ventes donnent une médiane de 2 247 €/m².
Pasteur-Leveau est-il plus cher que Vienne ?
Oui : 2 633 €/m² en médiane dans le quartier Pasteur-Leveau, contre 2 375 €/m² pour l’ensemble de Vienne, soit +10,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Pasteur-Leveau ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +12,1 %, contre +0,6 % pour Vienne. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 923 €/m² en 2021 à 2 422 €/m² en 2025 (+25,9 %).
Que désigne le quartier Pasteur-Leveau ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.