Rue Pierre Marin, Vigneux-sur-Seine (91270)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 3 493 €/m² |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 5 | 3 180 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 3 493 €/m², puis un repli ; −9,0 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 9 | 3 333 €/m² |
| 60 à 100 m² | 10 | 3 484 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 60 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 484 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 333 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C14
- D5
- E4
- F1
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
8 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 5 permis de construire, 2 déclarations préalables, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Pierre Marin, à Vigneux-sur-Seine, compte 19 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson se vend 3 406 €/m² en médiane sur la même période. Les 19 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, dessinent un pic en 2021 à 3 493 €/m² puis un repli : −9,0 % entre 2021 et 2025. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1989) et seulement 8 % des 25 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 106 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 8 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Pierre Marin, à Vigneux-sur-Seine ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson se vend 3 406 €/m² en médiane sur cinq ans, Vigneux-sur-Seine 3 457 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 25 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 8 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Pierre Marin est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (4114, 4118, 4160, 4161, Soir).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson
- Rue Galilée
- Rue Henri Rossignol
- Rue du Bel Air
- Rue Edouard Delanoé
- Rue Voltaire
- Rue du Bouquet
- Rue de Mainville
- Rue de la Liberté
Rues voisines
Plus large
- Quartier Gare-Parc du Château-Le Gros Buisson
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.