Prix immobilier dans le quartier Ségala Sud de Villefranche-de-Rouergue
Ségala Sud se vend 1 048 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Villefranche-de-Rouergue. 113 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Villefranche-de-Rouergue sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Villefranche-de-Rouergue est passée de 955 €/m² (2021-T3) à 1 000 €/m² (2025-T4), soit +4,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 107 | 1 009 €/m² | 98 m² |
| Appartements | 6 | 791 €/m² | 131 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 5 | 1 318 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 22 | 1 102 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 85 | 972 €/m² | 120 m² |
Les quartiers de Villefranche-de-Rouergue
6 quartiers de Villefranche-de-Rouergue comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Villefranche-de-Rouergue.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Radel | 1 510 €/m² | +18,4 % | 177 |
| Tricot | n.d. | n.d. | 46 |
| Quartier Nord-Est | 1 141 €/m² | +5,0 % | 122 |
| Quartier Ouest | 1 052 €/m² | −20,6 % | 114 |
| Ségala Sud | 1 048 €/m² | +9,7 % | 113 |
| La Bastide | 521 €/m² | −14,3 % | 158 |
Les rues de Ségala Sud
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Ségala | n.d. | 10 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Ségala Sud vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 617 habitants (−13,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 63 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 25 % des résidences principales |
| Logements vacants | 23 % des 1 193 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 690 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 19 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Ségala Sud, 1 048 €/m², rejoint celui de Villefranche-de-Rouergue : 1 048 €/m².
Les prix montent : +9,7 % sur un an, à comparer avec −3,1 % pour Villefranche-de-Rouergue.
En cinq ans, 113 logements se sont vendus dans le quartier Ségala Sud, autour de 23 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 98 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 633 €/m², un sur dix au-dessus de 2 499 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Ségala Sud ?
Le prix médian dans le quartier Ségala Sud est de 1 048 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 113 ventes donnent une médiane de 1 000 €/m².
Ségala Sud est-il plus cher que Villefranche-de-Rouergue ?
Non, pas vraiment : 1 048 €/m² en médiane dans le quartier Ségala Sud, contre 1 048 €/m² pour l’ensemble de Villefranche-de-Rouergue, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Ségala Sud ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +9,7 %, contre −3,1 % pour Villefranche-de-Rouergue. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 776 €/m² en 2021 à 1 048 €/m² en 2025 (+35,1 %).
Que désigne le quartier Ségala Sud ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.