Prix immobilier dans le quartier Lamartine de Villefranche-sur-Saône
Lamartine se vend 2 143 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 15 % en dessous de Villefranche-sur-Saône. 245 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Villefranche-sur-Saône sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Villefranche-sur-Saône est passée de 2 319 €/m² (2021-T3) à 2 525 €/m² (2026-T2), soit +8,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 186 | 1 964 €/m² | 63 m² |
| Maisons | 59 | 3 190 €/m² | 91 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 35 | 2 917 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 132 | 2 023 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 78 | 2 317 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Villefranche-sur-Saône
10 quartiers de Villefranche-sur-Saône comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Villefranche-sur-Saône.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Troussier-Fongraine | 3 063 €/m² | +12,9 % | 150 |
| Garet | 3 023 €/m² | n.d. | 42 |
| Sud-Ouest | 2 635 €/m² | +3,1 % | 402 |
| Nord-Ouest | 2 597 €/m² | +0,4 % | 322 |
| Quarantaine | 2 571 €/m² | −8,6 % | 337 |
| Centre Ville Nord | 2 558 €/m² | +4,9 % | 734 |
| Centre Ville Sud | 2 436 €/m² | +3,6 % | 566 |
| Béligny Ouest | 2 373 €/m² | +11,9 % | 59 |
| Lamartine | 2 143 €/m² | −2,2 % | 245 |
| Béligny Est | 632 €/m² | −16,3 % | 48 |
Les rues de Lamartine
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Lamartine | 1 724 €/m² | 77 |
| Route de Riottier | 2 500 €/m² | 76 |
| Rue Paul Claudel | 1 835 €/m² | 42 |
| Boulevard Albert Camus | n.d. | 13 |
| Rue Jean Cocteau | n.d. | 8 |
| Boulevard Antonin Lassalle | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Lamartine vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 226 habitants (−1,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 38 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 499 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 740 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 23 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Lamartine est inférieur de 15 % à celui de Villefranche-sur-Saône : 2 143 €/m² contre 2 510 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 2,2 %.
Le marché compte 245 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (76 % d’appartements), pour une surface médiane de 67 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 484 €/m², un sur dix au-dessus de 3 256 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Lamartine ?
Le prix médian dans le quartier Lamartine est de 2 143 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 41 ventes. Sur cinq ans, 245 ventes donnent une médiane de 2 132 €/m².
Lamartine est-il plus cher que Villefranche-sur-Saône ?
Non : 2 143 €/m² en médiane dans le quartier Lamartine, contre 2 510 €/m² pour l’ensemble de Villefranche-sur-Saône, soit −14,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Lamartine ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,2 %, contre +0,8 % pour Villefranche-sur-Saône. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 170 €/m² en 2021 à 2 313 €/m² en 2026 (+6,6 %).
Que désigne le quartier Lamartine ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.