Prix immobilier dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris de Villenave-d'Ornon
Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris se vend 3 362 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 2 % au-dessus de Villenave-d'Ornon. 338 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Villenave-d'Ornon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Villenave-d'Ornon est passée de 3 555 €/m² (2021-T3) à 3 191 €/m² (2026-T2), soit −10,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 170 | 3 395 €/m² | 46 m² |
| Maisons | 168 | 3 834 €/m² | 85 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 15 | 3 793 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 79 | 3 780 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 120 | 3 537 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 124 | 3 417 €/m² | 99 m² |
Les quartiers de Villenave-d'Ornon
10 quartiers de Villenave-d'Ornon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Villenave-d'Ornon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux | 3 554 €/m² | +1,0 % | 140 |
| La Monnaie-La Taille | 3 492 €/m² | +2,7 % | 139 |
| Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris | 3 362 €/m² | −2,4 % | 338 |
| Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean | 3 333 €/m² | −3,0 % | 556 |
| Petit Chambéry-Brown | 3 284 €/m² | −10,2 % | 121 |
| Chambéry | 3 270 €/m² | −4,7 % | 168 |
| Lahé-Barret-Soors | 3 263 €/m² | −7,6 % | 212 |
| Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon | 3 210 €/m² | +1,0 % | 440 |
| Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan | 3 092 €/m² | −0,8 % | 149 |
| Baugé-Sarcignan-Versein | 2 763 €/m² | −6,2 % | 254 |
Les rues de Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de Toulouse | 3 333 €/m² | 63 |
| Rue Elie Lourmet | 3 770 €/m² | 45 |
| Rue Roger Robert | 2 628 €/m² | 24 |
| Rue Saint Bris | n.d. | 19 |
| Rue Dubos | n.d. | 15 |
| Chemin de Leysotte | n.d. | 11 |
| Rue Marcel Delattre | n.d. | 11 |
| Rue André Amanieu | n.d. | 9 |
| Rue Léon Jouhaux | n.d. | 9 |
| Rue René Voisin | n.d. | 9 |
| Rue Pablo Picasso | n.d. | 7 |
| Allée Dubos | n.d. | 6 |
| Rue Bouche | n.d. | 4 |
| Avenue Edouard Bourlaux | n.d. | 3 |
| Rue Jacques Yves Cousteau | n.d. | 3 |
| Rue Schyler | n.d. | 3 |
| Chemin des Orphelins | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 5 340 habitants (+30,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 44 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 3 065 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 440 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 10 % |
Ce que disent les chiffres
Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris est plus cher que l’ensemble de Villenave-d'Ornon : 3 362 €/m² en médiane, contre 3 284 €/m², soit 2 % d’écart.
Tendance sur un an : −2,4 %, contre −2,2 % à l’échelle de Villenave-d'Ornon.
En cinq ans, 338 logements se sont vendus dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris, autour de 68 par an.
Les appartements représentent 50 % des ventes ; les maisons se vendent 3 834 €/m² contre 3 395 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 793 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 417 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris ?
Le prix médian dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris est de 3 362 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 71 ventes. Sur cinq ans, 338 ventes donnent une médiane de 3 537 €/m².
Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris est-il plus cher que Villenave-d'Ornon ?
Oui : 3 362 €/m² en médiane dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris, contre 3 284 €/m² pour l’ensemble de Villenave-d'Ornon, soit +2,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,4 %, contre −2,2 % pour Villenave-d'Ornon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 603 €/m² en 2021 à 3 362 €/m² en 2026 (−6,7 %).
Que désigne le quartier Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.