Prix immobilier dans le quartier Petit Chambéry-Brown de Villenave-d'Ornon
Petit Chambéry-Brown se vend 3 284 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Villenave-d'Ornon. 121 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Villenave-d'Ornon sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Villenave-d'Ornon est passée de 3 555 €/m² (2021-T3) à 3 191 €/m² (2026-T2), soit −10,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 121 | 3 750 €/m² | 81 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 50 à 79 m² | 40 | 4 104 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 81 | 3 682 €/m² | 88 m² |
Les quartiers de Villenave-d'Ornon
10 quartiers de Villenave-d'Ornon comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Villenave-d'Ornon.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-Canteloup-Bourleaux | 3 554 €/m² | +1,0 % | 140 |
| La Monnaie-La Taille | 3 492 €/m² | +2,7 % | 139 |
| Croix de Leysotte-Chanteloiseau-Saint-Bris | 3 362 €/m² | −2,4 % | 338 |
| Hourcade-Geneste-Le Bourg-Courréjean | 3 333 €/m² | −3,0 % | 556 |
| Petit Chambéry-Brown | 3 284 €/m² | −10,2 % | 121 |
| Chambéry | 3 270 €/m² | −4,7 % | 168 |
| Lahé-Barret-Soors | 3 263 €/m² | −7,6 % | 212 |
| Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon | 3 210 €/m² | +1,0 % | 440 |
| Peyrehaut-Carbonnieux-Trigan | 3 092 €/m² | −0,8 % | 149 |
| Baugé-Sarcignan-Versein | 2 763 €/m² | −6,2 % | 254 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Petit Chambéry-Brown vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 975 habitants (−3,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 90 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 921 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 26 780 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 5 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 284 €/m² en médiane, Petit Chambéry-Brown se vend au même niveau que l’ensemble de Villenave-d'Ornon (3 284 €/m²).
Les prix baissent : −10,2 % sur un an, à comparer avec −2,2 % pour Villenave-d'Ornon.
121 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 24 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 81 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 662 €/m², un sur dix au-dessus de 4 000 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Petit Chambéry-Brown ?
Le prix médian dans le quartier Petit Chambéry-Brown est de 3 284 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 25 ventes. Sur cinq ans, 121 ventes donnent une médiane de 3 750 €/m².
Petit Chambéry-Brown est-il plus cher que Villenave-d'Ornon ?
Non, pas vraiment : 3 284 €/m² en médiane dans le quartier Petit Chambéry-Brown, contre 3 284 €/m² pour l’ensemble de Villenave-d'Ornon, un écart de 0,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Petit Chambéry-Brown ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −10,2 %, contre −2,2 % pour Villenave-d'Ornon. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 779 €/m² en 2021 à 3 045 €/m² en 2026 (−19,4 %).
Que désigne le quartier Petit Chambéry-Brown ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.