Avenue Fernand Granet, Villenave-d'Ornon (33140)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 13 | 3 903 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 16 | 3 929 €/m² |
| 100 m² et plus | 7 | 3 143 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 83 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 929 €/m²), les 100 m² et plus le moins (3 143 €/m²).
L’énergie des logements
- A4
- B9
- C20
- D6
- E2
- F6
- G1
Étiquette C dominante. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
13 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 10 permis de construire, 2 permis d’aménager, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Fernand Granet, à Villenave-d'Ornon, se vend 3 864 €/m² en médiane pour une maison, sur les 26 ventes des cinq dernières années, soit 13 % au-dessus du quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon. En cinq ans, 26 ventes ont été signées dans la rue, sur 24 parcelles. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2013) et 15 % des 48 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 15 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. Depuis 2017, 13 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 60 à 65 dB(A) Lden de bruit routier et 55 à 60 dB(A) de bruit ferroviaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Fernand Granet, à Villenave-d'Ornon ?
3 864 €/m² en médiane sur les 26 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 143 €/m² pour les 100 m² et plus et 3 929 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 48 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 15 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux avenue Fernand Granet ?
13 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Clemenceau-Pontac-Sallegourde-Pont Langon
- Rue François Douat
- Avenue des Pyrénées
- Avenue Georges Clémenceau
- Rue Pierre Arruebo
- Rue Maurice Utrillo
- Rue du Haut Pontac
- Avenue du Prof Auriac
- Avenue Fernand Coin
- Chemin de Frezat
- Rue Frédéric Mistral
- Rue Louis Breguet
- Rue Emile Lalanne
- Rue Bois Lalande
- Rue Marcel Hervé
- Chemin du Pas de la Côte
- Rue René Laennec
- Allée Jacques Brel
- Rue du Tronquet
- Rue Aurelie Ducros
- Rue Paul Ramadier
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- Chemin de Terrefort
- Impasse Henri Dunant
- Rue Pierre Deschamps
Rues voisines
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.