Avenue Pasteur, Villeneuve-le-Roi (94290)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Faisanderie Haut, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 5 | 5 764 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 9 | 5 393 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 61 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D10
- E8
- F12
- G11
Étiquette F dominante. Aucun logement classé A. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2021.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Pasteur, à Villeneuve-le-Roi, compte 18 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Faisanderie Haut se vend 4 056 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 18 ventes ont été signées dans la rue, sur 14 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 61 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et un quart des 43 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 11 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 8 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2021.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Pasteur, à Villeneuve-le-Roi ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Faisanderie Haut se vend 4 056 €/m² en médiane sur cinq ans, Villeneuve-le-Roi 3 709 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 43 diagnostics, 23 logements sont classés F ou G, soit 53 %. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Pasteur est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (482, 483, Licorne).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Faisanderie Haut
- Rue Jules Ferry
- Avenue de la République
- Avenue du Docteur Calmette
- Avenue Paul Painlevé
- Rue Eugene Nicot
- Avenue Victor Hugo
- Rue Marcel Risser
- Avenue du Marechal Joffre
Rues voisines
- Rue de Stalingrad
- Rue de la Commune de Paris
- Avenue Poincaré
- Avenue Paul Doumer
- Rue du Général de Gaulle
- Rue Jean-Jacques Rousseau
- Rue du Docteur Ageorges
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.