Rue du Stade, Villeneuve-Tolosane (31270)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 6 | 3 114 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 5 | 1 719 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 3 114 €/m², puis un repli ; −44,8 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 11 | 2 549 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 116 m².
L’énergie des logements
- A1
- B1
- C5
- D3
- E9
- F2
- G1
Étiquette E dominante. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
9 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 9 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue du Stade, à Villeneuve-Tolosane, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane se vend 2 762 €/m² en médiane sur la même période. Les 14 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 3 114 €/m² puis un repli : −44,8 % entre 2023 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 116 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1964) et 14 % des 22 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 12 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 85 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 9 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Stade, à Villeneuve-Tolosane ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane se vend 2 762 €/m² en médiane sur cinq ans, Villeneuve-Tolosane 2 702 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 22 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 14 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue du Stade est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (85).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane
- Rue Saint-Aubin
- Chemin de Rossignolis
- Rue Goudouli
- Rue des Parets
- Rue Robert-Louis Stevenson
- Chemin de la Pépinière
- Rue René Cassin
- Avenue de Francazal
Rues voisines
Plus large
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- Prix de la Haute-Garonne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.