Avenue de Berny, Villeparisis (77270)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Monnet Pré Berson, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 8 | 2 839 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 106 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C9
- D3
- E6
- F5
- G2
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue de Berny, à Villeparisis, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Monnet Pré Berson se vend 3 246 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 14 ventes ont été signées dans la rue, sur 13 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 106 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1997) et un quart des 25 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 2 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 2118 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de Berny, à Villeparisis ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Monnet Pré Berson se vend 3 246 €/m² en médiane sur cinq ans, Villeparisis 3 304 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 25 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 28 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue de Berny est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (2118).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Monnet Pré Berson
- Rue des Tilleuls
- Rue des Platanes
- Rue des Peupliers
- Cité les Chataigniers
- Place Francois Mauriac
- Rue des Ormes
- Avenue de la Foret
- Rue de la Réneuse
- Avenue de Bourgogne
- Avenue de Provence
- Rue de Ruze
- Avenue de Bretagne
- Place de Meaux
- Avenue des Cévennes
- Avenue du Poitou
- Avenue Normandie Niemen
- Avenue Henri IV
- Avenue des Alpes
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.