Boulevard des Aiguillettes, Villers-lès-Nancy (54600)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Placieux Coteaux République, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 6 | 2 574 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 7 | 2 787 €/m² |
| 100 m² et plus | 10 | 2 143 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 98 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 787 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 143 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C14
- D38
- E10
- F10
- G0
Étiquette D dominante.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Boulevard des Aiguillettes, à Villers-lès-Nancy, compte 22 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Placieux Coteaux République se vend 2 421 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 22 ventes ont été signées dans la rue, sur 19 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1974) et 14 % des 73 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 22 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 75 dB(A) et plus Lden de bruit routier, au-dessus de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard des Aiguillettes, à Villers-lès-Nancy ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Placieux Coteaux République se vend 2 421 €/m² en médiane sur cinq ans, Villers-lès-Nancy 2 216 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 73 diagnostics, 10 logements sont classés F ou G, soit 14 %.
Boulevard des Aiguillettes est-elle bien desservie ?
10 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 10 arrêts de bus (16, PLEINE LUNE, T3).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Placieux Coteaux République
- Boulevard du Marechal Foch
- Avenue Gen Leclerc
- Rue Georges Clémenceau
- Rue du General de Castelnau
- Rue Auguste Bichaton
- Avenue de Saurupt
- Boulevard du Maréchal Lyautey
- Allée des Aiguillettes
- Rue Maurice André
- Allée du Rond Pré
- Rue de la République
Rues voisines
Plus large
- Quartier Placieux Coteaux République
- Prix immobilier à Villers-lès-Nancy
- Prix de Meurthe-et-Moselle
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.