Rue du Caporal Morange, Villeurbanne (69066)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Les Brosses, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 100 m² et plus | 5 | 2 952 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 110 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C10
- D9
- E4
- F3
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Le loyer de référence et le rendement
Ce que disent les chiffres
Rue du Caporal Morange, à Villeurbanne, compte 5 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Les Brosses se vend 3 259 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 5 ventes ont été signées dans la rue, sur 5 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 110 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1950) et 12 % des 26 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 10 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 4 est de 13,20 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 15,80 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Caporal Morange, à Villeurbanne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Les Brosses se vend 3 259 €/m² en médiane sur cinq ans, Villeurbanne 3 776 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 26 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 12 %.
Quel loyer peut-on demander rue du Caporal Morange ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 4 est de 13,20 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 15,80 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Brosses
- Rue Nicolas Garnier
- Rue Jean Voillot
- Rue Séverine
- Place de la Paix
- Rue Blasco Ibanez
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Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.