Rue Sabine Zlatin, Villeurbanne (69066)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Poudrette, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C14
- D1
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Le loyer de référence et le rendement
Ce que disent les chiffres
Rue Sabine Zlatin, à Villeurbanne, compte 4 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Poudrette se vend 2 935 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 4 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2015) et seulement 0 % des 17 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 58 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 5 est de 14,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 17,50 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Sabine Zlatin, à Villeurbanne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Poudrette se vend 2 935 €/m² en médiane sur cinq ans, Villeurbanne 3 776 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 17 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Quel loyer peut-on demander rue Sabine Zlatin ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 5 est de 14,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 2005, majoré à 17,50 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Poudrette
Rues voisines
- Rue du Caporal Morange
- Rue Nicolas Garnier
- Rue Blasco Ibanez
- Place de la Paix
- Rue Séverine
- Rue Louis Teillon
- Rue du Luxembourg
- Rue Jean Voillot
- Allée Gerda Taro
Plus large
- Quartier Poudrette
- Prix immobilier à Villeurbanne
- Prix du Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.