Rue Louis Bocquet, Villeurbanne (69066)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Fays-Bon Coin, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 73 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C1
- D5
- E4
- F3
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Le loyer de référence et le rendement
Ce que disent les chiffres
Rue Louis Bocquet, à Villeurbanne, compte 6 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Fays-Bon Coin se vend 3 303 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 6 ventes ont été signées dans la rue, sur 5 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 73 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et 23 % des 13 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 9 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 5 est de 12,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 15,10 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Louis Bocquet, à Villeurbanne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Fays-Bon Coin se vend 3 303 €/m² en médiane sur cinq ans, Villeurbanne 3 776 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 13 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 23 %.
Quel loyer peut-on demander rue Louis Bocquet ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 5 est de 12,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 15,10 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Fays-Bon Coin
- Rue Jean-Baptiste Durand
- Rue Mal Foch
- Rue de la Marne
- Rue des Lauriers
- Rue Pierre Bressat
- Impasse Poncet
- Rue de l'Avenir
- Rue des Roses
Rues voisines
Plus large
- Quartier Fays-Bon Coin
- Prix immobilier à Villeurbanne
- Prix du Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.