Rue Marteret, Villeurbanne (69066)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier 11 Novembre, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 3 706 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 44 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C9
- D6
- E3
- F2
- G3
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Ce que disent les chiffres
Rue Marteret, à Villeurbanne, compte 6 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier 11 Novembre se vend 3 782 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 6 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 44 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2003) et 22 % des 23 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 16 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart ; 5 sont signalées fragiles. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2023. Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 3 est de 14,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1991-2005, majoré à 17,40 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Marteret, à Villeurbanne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier 11 Novembre se vend 3 782 €/m² en médiane sur cinq ans, Villeurbanne 3 776 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 23 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 22 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander rue Marteret ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 3 est de 14,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1991-2005, majoré à 17,40 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier 11 Novembre
- Boulevard du Onze Novembre 1918
- Rue de Bruxelles
- Rue Bonnet
- Rue Marguerite
- Rue du Boulevard
- Rue Spréafico
Rues voisines
Plus large
- Quartier 11 Novembre
- Prix immobilier à Villeurbanne
- Prix du Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.