Rue Mario Capra, Vitry-sur-Seine (94400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier La Petite Saussaie Commune de Paris 2, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 2 946 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 62 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C157
- D359
- E1
- F2
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Mario Capra, à Vitry-sur-Seine, compte 10 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier La Petite Saussaie Commune de Paris 2 se vend 2 950 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 10 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1976) et seulement 0 % des 519 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 310 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne T9 du tramway et la ligne N31 du bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Mario Capra, à Vitry-sur-Seine ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier La Petite Saussaie Commune de Paris 2 se vend 2 950 €/m² en médiane sur cinq ans, Vitry-sur-Seine 4 259 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 519 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 0 %.
Rue Mario Capra est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de tramway (T9), 4 arrêts de bus (N31).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Petite Saussaie Commune de Paris 2
Rues voisines
- Avenue Youri Gagarine
- Rue Camille Blanc
- Rue de la Petite Saussaie
- Rue de la Glacière
- Rue Camille Groult
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- Rue Henri Matisse
- Rue de Choisy
- Rue Ampère
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.