Prix immobilier à Vittel
1 232 €/m² en médiane, appartements 1 134 €/m², maisons 1 377 €/m², sur 421 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Vittel
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Vosges est de 1 140 €/m² : Vittel est 8 % au-dessus. Voir les prix dans les Vosges.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 134 €/m² | 57 865 € | 236 |
| Maisons | 1 377 €/m² | 130 000 € | 185 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 329 €/m² | 30 400 € | 43 |
| 30 à 49 m² | 1 304 €/m² | 49 330 € | 63 |
| 50 à 79 m² | 983 €/m² | 67 500 € | 124 |
| 80 à 119 m² | 1 315 €/m² | 118 600 € | 130 |
| 120 m² et plus | 1 161 €/m² | 215 450 € | 61 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 321 €/m² | 31 880 € | 50 |
| 2 pièces | 1 385 €/m² | 54 500 € | 73 |
| 3 pièces | 968 €/m² | 63 100 € | 72 |
| 4 pièces | 1 038 €/m² | 88 300 € | 115 |
| 5 pièces et plus | 1 402 €/m² | 168 125 € | 110 |
Les quartiers de Vittel
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord-Ouest | 1 250 €/m² | +15,0 % | 261 |
| Sud-Est | 1 159 €/m² | +45,4 % | 224 |
Les rues de Vittel
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Bouloumie | 1 385 €/m² | 85 |
| Rue Saint Exupery | 809 €/m² | 26 |
| Rue Division Leclerc | n.d. | 15 |
| Avenue de Châtillon | n.d. | 10 |
| Rue Claude Bassot | n.d. | 10 |
| Avenue du Haut du Fol | n.d. | 8 |
| Rue de Verdun | n.d. | 8 |
| Rue Jean Bouin | n.d. | 7 |
| Rue de Lignéville | n.d. | 6 |
| Avenue de Courberoye | n.d. | 4 |
| Rue Saint-Eloi | n.d. | 4 |
| Avenue des Tilleuls | n.d. | 3 |
| Rue Jacques Ducrot | n.d. | 3 |
| Rue Saint-Nicolas | n.d. | 3 |
Les communes voisines dans les Vosges
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Épinal | 1 385 €/m² | 2 515 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 061 €/m² | 1 249 |
| Golbey | 1 511 €/m² | 468 |
| Thaon-les-Vosges | 1 330 €/m² | 132 |
| Gérardmer | 2 725 €/m² | 939 |
| Remiremont | 1 357 €/m² | 741 |
| Neufchâteau | 908 €/m² | 358 |
| Raon-l'Étape | 975 €/m² | 365 |
Toutes les communes des Vosges.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 8,3 % des 1 233 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 59 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 44,89 % en 2025, soit environ 13,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Vittel : +37,8 % sur douze mois, pour une médiane de 1 508 €/m². Vittel est au-dessus de son département : 1 232 €/m² contre 1 140 €/m² pour l’ensemble des Vosges. Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Vittel : 56 % et 44 % des ventes, à 1 134 €/m² et 1 377 €/m². Le marché s’est étoffé : 85 ventes en 2025 contre 60 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 27,6 % à Vittel.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Vittel ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 37,8 %, à 1 508 €/m², sur 44 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 991 €/m² à 1 265 €/m² (+27,6 %).
Combien coûte une maison à Vittel ?
Une maison s’est vendue 130 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 377 €/m² pour 93 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 185 ventes. Un appartement se vend 1 134 €/m².
Quel quartier de Vittel est le plus cher ?
Nord-Ouest : 1 250 €/m² en médiane sur 261 ventes. Le moins cher est Sud-Est, à 1 159 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Vittel.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 421 ventes de Vittel entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.