Prix immobilier dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 d’Amiens
Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 se vend 2 483 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % au-dessus d’Amiens. 278 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Amiens sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Amiens est passée de 2 294 €/m² (2021-T3) à 2 288 €/m² (2026-T2), soit −0,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 182 | 2 406 €/m² | 65 m² |
| Appartements | 96 | 2 731 €/m² | 40 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 26 | 3 271 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 80 | 2 603 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 111 | 2 357 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 61 | 2 470 €/m² | 90 m² |
Les quartiers d’Amiens
47 quartiers d’Amiens comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 11 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Amiens.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Henriville 2 | 3 284 €/m² | +9,8 % | 161 |
| Sud-Est 5 | 3 047 €/m² | +20,8 % | 61 |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3 | 2 917 €/m² | +22,7 % | 169 |
| Saint-Leu | 2 875 €/m² | +7,6 % | 308 |
| Centre Ville 2 | 2 862 €/m² | +3,0 % | 432 |
| Henriville 1 | 2 792 €/m² | +9,9 % | 227 |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 | 2 755 €/m² | +0,8 % | 322 |
| Henriville 3 | 2 743 €/m² | −5,5 % | 267 |
| Plein Sud 1 | 2 629 €/m² | −8,9 % | 243 |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2 | 2 595 €/m² | +7,5 % | 212 |
| Plein Sud 2 | 2 592 €/m² | +7,3 % | 248 |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 | 2 583 €/m² | +9,3 % | 214 |
| Amiens II-La Vallée | 2 506 €/m² | +19,1 % | 222 |
| Saint-Acheul 2 | 2 500 €/m² | +0,8 % | 246 |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 | 2 483 €/m² | −1,7 % | 278 |
| Centre Ville 1 | 2 466 €/m² | −10,5 % | 211 |
| Amiens Nord 1 | 2 433 €/m² | n.d. | 34 |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3 | 2 410 €/m² | +2,8 % | 183 |
| Saint-Jacques-Saint-Roch 1 | 2 410 €/m² | +3,9 % | 248 |
| Saint-Acheul 1 | 2 408 €/m² | −5,1 % | 184 |
| Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4 | 2 404 €/m² | −2,7 % | 311 |
| Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1 | 2 317 €/m² | −15,8 % | 154 |
| Saint-Maurice 1 | 2 300 €/m² | −6,9 % | 231 |
| Saint-Maurice 2 | 2 284 €/m² | −5,2 % | 148 |
| Saint-Pierre 3 | 2 284 €/m² | +8,3 % | 263 |
| Saint-Acheul 3 | 2 222 €/m² | +0,9 % | 215 |
| Saint-Maurice 3 | 2 178 €/m² | +35,5 % | 66 |
| Amiens-Val d'Avre 2 | 2 163 €/m² | −5,6 % | 126 |
| Renancourt | 2 131 €/m² | −2,9 % | 181 |
| Amiens-Val d'Avre 1 | 2 121 €/m² | +1,1 % | 214 |
| Faubourg de Hem 2 | 2 121 €/m² | +7,3 % | 104 |
| Étouvie 4 | 2 096 €/m² | n.d. | 40 |
| Saint-Germain | 2 096 €/m² | −0,1 % | 222 |
| Sud-Est 2 | 2 060 €/m² | +0,7 % | 85 |
| Sud-Est 1 | 2 041 €/m² | −1,1 % | 137 |
| Faubourg de Hem 1 | 2 017 €/m² | +0,8 % | 145 |
| Saint-Pierre 4 | 1 980 €/m² | +5,6 % | 136 |
| Amiens Nord 6 | 1 977 €/m² | n.d. | 30 |
| Saint-Pierre 2 | 1 974 €/m² | +5,1 % | 158 |
| Petit Saint-Jean | 1 967 €/m² | +24,3 % | 190 |
| Montières | 1 953 €/m² | −2,3 % | 201 |
| Marivaux 1 | 1 846 €/m² | n.d. | 41 |
| Saint-Pierre 1 | 1 843 €/m² | −16,6 % | 138 |
| Longpré | 1 825 €/m² | n.d. | 31 |
| Saint-Jacques-Saint-Roch 2 | 1 800 €/m² | +0,6 % | 286 |
| Amiens Nord 4 | n.d. | n.d. | 36 |
| Amiens Nord 2 | 1 029 €/m² | −8,1 % | 167 |
Les rues de Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Vascosan | 2 954 €/m² | 37 |
| Rue Vulfran Warmé | 2 398 €/m² | 37 |
| Rue Rohaut | 2 612 €/m² | 29 |
| Rue Daire | 2 334 €/m² | 28 |
| Rue Coquerel | 2 287 €/m² | 21 |
| Rue Pointin | n.d. | 20 |
| Rue du Blamont | n.d. | 16 |
| Rue Cornet | n.d. | 15 |
| Rue de Castille | n.d. | 13 |
| Rue Leprince | n.d. | 11 |
| Rue Charles Floquet | n.d. | 8 |
| Rue Rigollot | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 868 habitants (−6,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 28 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 35 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 2 167 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 000 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 18 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 483 €/m² en médiane, Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 se situe 5 % au-dessus de la médiane d’Amiens (2 354 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 1,7 %.
En cinq ans, 278 logements se sont vendus dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2, autour de 56 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (35 % d’appartements), pour une surface médiane de 60 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 3 271 €/m², les grandes (80 m² et plus) 2 470 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 ?
Le prix médian dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 est de 2 483 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 59 ventes. Sur cinq ans, 278 ventes donnent une médiane de 2 532 €/m².
Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 est-il plus cher que Amiens ?
Oui : 2 483 €/m² en médiane dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2, contre 2 354 €/m² pour l’ensemble d’Amiens, soit +5,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,7 %, contre +0,4 % pour Amiens. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 581 €/m² en 2021 à 2 512 €/m² en 2026 (−2,7 %).
Que désigne le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.