Prix immobilier dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean d’Anglet
Cantau-Bernain-Saint-Jean se vend 4 844 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 12 % en dessous d’Anglet. 346 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Anglet sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Anglet est passée de 5 086 €/m² (2021-T3) à 5 564 €/m² (2026-T2), soit +9,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 309 | 4 860 €/m² | 50 m² |
| Maisons | 37 | 5 686 €/m² | 110 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 60 | 5 589 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 85 | 5 235 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 124 | 4 131 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 77 | 4 271 €/m² | 86 m² |
Les quartiers d’Anglet
14 quartiers d’Anglet comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Anglet.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Chiberta | 8 375 €/m² | +1,5 % | 328 |
| Cinq Cantons-Golf | 6 712 €/m² | +5,8 % | 394 |
| Pignada | 6 238 €/m² | +8,8 % | 190 |
| Quatre Cantons | 5 891 €/m² | −0,3 % | 260 |
| Mondeville-Chassin | 5 772 €/m² | +3,1 % | 360 |
| Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun | 5 655 €/m² | +0,8 % | 161 |
| Louillot | 5 244 €/m² | −2,4 % | 274 |
| Aritxague | 5 238 €/m² | +8,1 % | 196 |
| Saint-Jean-Bernain | 5 156 €/m² | −0,2 % | 238 |
| Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada | 4 900 €/m² | −16,0 % | 176 |
| Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague | 4 858 €/m² | +2,1 % | 366 |
| Cantau-Bernain-Saint-Jean | 4 844 €/m² | −5,1 % | 346 |
| Choisy | 4 697 €/m² | +4,1 % | 257 |
| Tivoli-Union | 3 792 €/m² | −7,3 % | 217 |
Les rues de Cantau-Bernain-Saint-Jean
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée du Cadran | 5 557 €/m² | 68 |
| Parc de Lembeye | 3 643 €/m² | 51 |
| Rue du Moulin de Sault | 4 677 €/m² | 38 |
| Allée Saint Victor | 5 918 €/m² | 33 |
| Avenue de Minerva | 3 660 €/m² | 27 |
| Rue de L' Etang | n.d. | 17 |
| Allée de Cantau | n.d. | 14 |
| Rue de Beaulieu | n.d. | 14 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 780 habitants (+28,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 44 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 2 468 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 190 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 844 €/m² en médiane, Cantau-Bernain-Saint-Jean se situe 12 % en dessous de la médiane d’Anglet (5 500 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 5,1 %.
En cinq ans, 346 logements se sont vendus dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean, autour de 69 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (89 % d’appartements), pour une surface médiane de 53 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 589 €/m², les grandes (80 m² et plus) 4 271 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean ?
Le prix médian dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean est de 4 844 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 65 ventes. Sur cinq ans, 346 ventes donnent une médiane de 4 932 €/m².
Cantau-Bernain-Saint-Jean est-il plus cher que Anglet ?
Non : 4 844 €/m² en médiane dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean, contre 5 500 €/m² pour l’ensemble d’Anglet, soit −11,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −5,1 %, contre +1,3 % pour Anglet. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 088 €/m² en 2021 à 4 971 €/m² en 2026 (+21,6 %).
Que désigne le quartier Cantau-Bernain-Saint-Jean ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.