Prix immobilier dans le quartier Saint-Jean-Bernain d’Anglet
Saint-Jean-Bernain se vend 5 156 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % en dessous d’Anglet. 238 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Anglet sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Anglet est passée de 5 086 €/m² (2021-T3) à 5 564 €/m² (2026-T2), soit +9,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 197 | 4 788 €/m² | 68 m² |
| Maisons | 41 | 6 031 €/m² | 107 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 11 | 6 182 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 40 | 5 139 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 95 | 4 545 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 92 | 5 138 €/m² | 93 m² |
Les quartiers d’Anglet
14 quartiers d’Anglet comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Anglet.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Chiberta | 8 375 €/m² | +1,5 % | 328 |
| Cinq Cantons-Golf | 6 712 €/m² | +5,8 % | 394 |
| Pignada | 6 238 €/m² | +8,8 % | 190 |
| Quatre Cantons | 5 891 €/m² | −0,3 % | 260 |
| Mondeville-Chassin | 5 772 €/m² | +3,1 % | 360 |
| Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun | 5 655 €/m² | +0,8 % | 161 |
| Louillot | 5 244 €/m² | −2,4 % | 274 |
| Aritxague | 5 238 €/m² | +8,1 % | 196 |
| Saint-Jean-Bernain | 5 156 €/m² | −0,2 % | 238 |
| Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada | 4 900 €/m² | −16,0 % | 176 |
| Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague | 4 858 €/m² | +2,1 % | 366 |
| Cantau-Bernain-Saint-Jean | 4 844 €/m² | −5,1 % | 346 |
| Choisy | 4 697 €/m² | +4,1 % | 257 |
| Tivoli-Union | 3 792 €/m² | −7,3 % | 217 |
Les rues de Saint-Jean-Bernain
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée du Professeur Henri Gavel | 5 118 €/m² | 36 |
| Res Bernain | 3 962 €/m² | 30 |
| Rue de Jouanetote | 4 127 €/m² | 21 |
| Avenue de Bayonne | 5 073 €/m² | 19 |
| Rue de Graville | n.d. | 13 |
| Rue Santos Suarez | n.d. | 12 |
| Rue de L' Union | n.d. | 10 |
| Rue Louis Colas | n.d. | 10 |
| Allée des Mimosas | n.d. | 9 |
| Allée Ker Maria | n.d. | 8 |
| Rue Amédée Dufourg | n.d. | 8 |
| Avenue Eugène Bernain | n.d. | 6 |
| Rue de Louillot | n.d. | 6 |
| Rue des Barthes | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Saint-Jean-Bernain vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 676 habitants (+4,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 45 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 846 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 530 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Saint-Jean-Bernain est inférieur de 6 % à celui d’Anglet : 5 156 €/m² contre 5 500 €/m².
Sur douze mois, les prix sont restés stables (−0,2 %).
238 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 48 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (83 % d’appartements), pour une surface médiane de 71 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 6 182 €/m², les grandes (80 m² et plus) 5 138 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Jean-Bernain ?
Le prix médian dans le quartier Saint-Jean-Bernain est de 5 156 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 53 ventes. Sur cinq ans, 238 ventes donnent une médiane de 4 918 €/m².
Saint-Jean-Bernain est-il plus cher que Anglet ?
Non : 5 156 €/m² en médiane dans le quartier Saint-Jean-Bernain, contre 5 500 €/m² pour l’ensemble d’Anglet, soit −6,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Saint-Jean-Bernain ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −0,2 %, contre +1,3 % pour Anglet. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 627 €/m² en 2021 à 5 001 €/m² en 2026 (+8,1 %).
Que désigne le quartier Saint-Jean-Bernain ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.