Prix immobilier dans le quartier Mondeville-Chassin d’Anglet
Mondeville-Chassin se vend 5 772 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % au-dessus d’Anglet. 360 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble d’Anglet sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble d’Anglet est passée de 5 086 €/m² (2021-T3) à 5 564 €/m² (2026-T2), soit +9,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 263 | 5 334 €/m² | 57 m² |
| Maisons | 97 | 7 048 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 15 | 6 273 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 100 | 5 392 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 130 | 5 298 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 115 | 6 339 €/m² | 100 m² |
Les quartiers d’Anglet
14 quartiers d’Anglet comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Anglet.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Chiberta | 8 375 €/m² | +1,5 % | 328 |
| Cinq Cantons-Golf | 6 712 €/m² | +5,8 % | 394 |
| Pignada | 6 238 €/m² | +8,8 % | 190 |
| Quatre Cantons | 5 891 €/m² | −0,3 % | 260 |
| Mondeville-Chassin | 5 772 €/m² | +3,1 % | 360 |
| Butte aux Cailles-Refuge-Montbrun | 5 655 €/m² | +0,8 % | 161 |
| Louillot | 5 244 €/m² | −2,4 % | 274 |
| Aritxague | 5 238 €/m² | +8,1 % | 196 |
| Saint-Jean-Bernain | 5 156 €/m² | −0,2 % | 238 |
| Brise-Lame-Lazaret-Montbrun-Pignada | 4 900 €/m² | −16,0 % | 176 |
| Glacière-Parme-Brindos-Sutar-Aritxague | 4 858 €/m² | +2,1 % | 366 |
| Cantau-Bernain-Saint-Jean | 4 844 €/m² | −5,1 % | 346 |
| Choisy | 4 697 €/m² | +4,1 % | 257 |
| Tivoli-Union | 3 792 €/m² | −7,3 % | 217 |
Les rues de Mondeville-Chassin
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue D' Espagne | 4 423 €/m² | 96 |
| Avenue de Biarritz | 5 375 €/m² | 86 |
| Rue de Chassin | 4 906 €/m² | 44 |
| Rue des Pontrits | 5 903 €/m² | 37 |
| Avenue de Larochefoucauld | n.d. | 15 |
| Rue Sainte Marguerite | n.d. | 14 |
| Rue du Rouge | n.d. | 13 |
| Allée Yves Brunaud | n.d. | 12 |
| Rue de Labouheyre | n.d. | 7 |
| Rue de Hayet | n.d. | 6 |
| Allée D' Aguiléra | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Mondeville-Chassin vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 830 habitants (+24,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 54 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 9 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 2 651 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 25 700 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 11 % |
Ce que disent les chiffres
Mondeville-Chassin est plus cher que l’ensemble d’Anglet : 5 772 €/m² en médiane, contre 5 500 €/m², soit 5 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a progressé de 3,1 %.
360 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 72 par an.
Les appartements représentent 73 % des ventes ; les maisons se vendent 7 048 €/m² contre 5 334 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 6 273 €/m², un logement de 80 m² et plus 6 339 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Mondeville-Chassin ?
Le prix médian dans le quartier Mondeville-Chassin est de 5 772 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 66 ventes. Sur cinq ans, 360 ventes donnent une médiane de 5 576 €/m².
Mondeville-Chassin est-il plus cher que Anglet ?
Oui : 5 772 €/m² en médiane dans le quartier Mondeville-Chassin, contre 5 500 €/m² pour l’ensemble d’Anglet, soit +4,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Mondeville-Chassin ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,1 %, contre +1,3 % pour Anglet. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 5 423 €/m² en 2021 à 5 727 €/m² en 2026 (+5,6 %).
Que désigne le quartier Mondeville-Chassin ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.